房地产要闻精选（8月29日）
来自上海市疾控部门的最新消息，今晨确诊的浦东新区祝桥镇营前村新冠肺炎病例，其26名密切接触者目前已全部完成首次核酸检测，结果均为阴性。 请市民做好自我健康监测，如出现发热、咳嗽等本站
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据天风证券研报显示，2021年12月，百城土地市场流拍率达到21.7%。2022年以来，土地市场流拍率出现下降。其中，8月以来，重点城市土地市场流拍率进一步降低。有分析认为，流拍率下降主要得益于地块质量进一步提高和土拍规则持续优化。此外，今年以来，包括北京、南京、成都、长沙等城市对土拍规则进行了优化，通过降地价、提限价、取消配建等方式，为参与企业留出了更多利润空间。
【1】《北京市住房租赁条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年5月25日通过，自2022年9月1日起施行。据悉，条例明确要合理规划租赁住房供给规模，将租赁住房纳入住房发展规划，扩大保障性租赁住房供给。多渠道增加租赁住房供给，鼓励按规定利用非居住存量土地建设租赁住房或者将非居住存量房屋改建为租赁住房，明确集体建设用地上租赁住房的建设和农村宅基地上闲置住房可依法出租。此外，条例明确，北京市行政区域内自然人、法人和非法人组织之间的住房租赁及其监督管理活动，适用本条例。城市公有房屋、公共租赁住房的租赁不适用本条例。同时，还明确禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。
【2】8月26日，山东省济南市将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年，大学学历以上购房者，缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”，自8月29日起执行。
【1】在疫情反复、经济下行、市场信心疲软大环境下，“保交付”成为当前第一要务。据克而瑞产品力研究中心的报告，当前，在已经搭建交付体系的房企中，按体系的完整性和环节的偏重性分成三类：第一类是已经在集团层面搭建了完善的全周期交付体系，并在品牌上形成了强IP的交付力形象；第二类是交付体系重点聚焦前端建造施工环节，重标准、强品质；第三类是交付体系重点优化客户交付体验，搭建全流程服务体系。随着对交付力理解的不断深入，交付力体系化建设逐步成为行业趋势，同时房企对于服务颗粒度细化、服务标准制定、服务品质把控、客户满意度考核等维度愈加受到重视。
【2】8月26日，华润置地控股有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期）票面利率公告显示，本期债券发行规模为不超过30亿元。共设两个品种，品种一为3年期，票面利率为2.80%。品种二为5年期，票面利率为3.20%。
【3】8月26日，当代置业发布公告称，大多数同意债权人已同意根据计划及重组支持协议条款将最后截止日期进一步延长至2022年9月9日，或公司取得大多数同意债权人事先书面同意可能选择延长的有关较后日期。重组生效日期预计为9月9日或之前。据悉，此前8月15日，当代置业发布通知称，大多数同意债权人已同意根据计划及重组支持协议条款将最后截止日期进一步延长至2022年8月26日。
土地增值税4366亿元，比上年同期下降9.2%；房产税2247亿元，比上年同期增长14%。
福建省住房和城乡建设厅日前印发通知要求，从作业审批、现场管理、日常维护等各环节全面加强有限空间作业安全管控。
8月27日，湖北省武汉市自然资源和规划局发布2022年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告。
土地增值税4366亿元，比上年同期下降9.2%；房产税2247亿元，比上年同期增长14%。
根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。
本站 恐龙灭绝之谜现已揭晓，6600万年前，一颗体积较大的小行星碰撞在尤卡坦半岛希克苏鲁伯地区，随后碰撞引发超级火山喷发，导致地球气候发生显著变化，最终恐龙在一连串的灾难中无法适应，最终走向
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