想做好养老产业你得先把这些问题了解清楚！
2020年，注定是挑战与机遇并存的一年，大健康行业蓬勃发展，互联网+医药屡次登上热门话题，整个医药市场份额直逼5万亿，众多企业家争相进行产业转型，试图驶入与时代风口并行的快车道本站
想做好养老产业你得先把这些问题了解清楚！本站
以养老床位测算，按照国际通行的5%老年人需要进入机构养老标准，我国至少需要1000多万张床位，而现在只有约550万张，缺口达450多万张。要实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的目标，养老产业发展空间广阔。
上世纪50、60年代出生高峰的人口进入老年，我国的人口老龄化速度将进入发展时期。根据预测，2050年我国老年人口将达到4.8亿，其消费潜力将从4万亿元左右增长到106万亿元左右，占GDP比重将从8%左右增长到33%左右。
部分老年人的消费观念已经由被动走向主动，且在市场上相当活跃部分55岁以上的新老年人，他们的消费观念已经不同于传统老年人，因此他们是推动今后老年市场发展的主要力量。
同时，银行、保险、基金、证券等机构正在开始试水老龄市场，养老专属理财产品、养老保险产品、养老金信托产品等金融产品陆续推出。
但总体来说，中国老龄金融发展尚处于起步阶段，养老金融产品单一低效，许多老年人以储蓄为唯一的理财方式。养老保险方面也存在过于依赖基本养老保险、其他养老保险补充不足的问题。
养老产业除市场本身充满外，国家在政策层面也在大力推动该产业的发展。《“健康中国2030”规划纲要》、《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》等政策相继出台，为提升我国新时期老龄事业发展水平、完善养老体系、发展养老产业进行了顶层设计。
我国养老产业遇到了难得的发展契机，要真正成为朝阳产业，成为经济发展新引擎，需要政府发挥主导作用、市场发挥主体作用、社会发挥协同作用，互为补充，形成合力。
目前仅从上市企业布局来看，养老地产和医疗服务产业前景较为看好，主要是因为该领域盈利模式清晰，且国内外有大量可供借鉴的经验。并且养老保险、地产等行业最先受益于人口趋势。
尽管目前已有上百家房地产企业抢滩养老产业，但从目前产业布局及模式来看，在以机构养老、社区养老和度假养老为主的前提下，不同企业、不同项目的布局模式均有差异。
例如，万科旗下机构养老项目可分为自理型和护理型，而位于杭州的随园嘉树项目以公寓、康复护理中心、社区居家养老服务中心形成养老产业生态闭环；
远洋地产则以轻资产方式运营高端机构型养老，通过与国外较为成熟的养老机构合作、引入设施及专业护理人员提升椿萱茂养老产业品牌的影响力；
绿地香港在养老产业方面已形成三条产品线，即复合型国际康养旅居示范基地、阿尔兹海默症专业照护机构、康养国际社区。
目前，房地产企业都在积极探索养老产业的发展模式，并取得了一定的成绩，但运营和盈利模式依旧是该产业的“现实痛点”。
这是一个以老年人为核心、以服务为核心的产业。这个群体对产品价格、服务态度、服务价格相当敏感甚至挑剔；
这个产业中单一产品和服务获利能力很有限，但是不等于产业做不大。因为这个市场足够大，所以做大做强必须靠规模化和品牌化；
养老，永远离不开社会责任，离不开公益属性，这一点全球都公认，更不用说和这种亚洲孝文化的了。
在这个产业链关系上，任何一个链条没有完善，它都是做不下去的。中游这三个实体自身也有其生态链的构成，比如养老地产，上游投资、中游开发建设、下游运营管理，是一套完整的金融生态链。
所以地产商用自己的钱去做养老，只能开发建设，上游没有可持续的资金支撑，下游就没有运营管理团队、没有服务团队，建完这么豪华的硬件后也是没有老人去住的。
急性医疗对于养老产业来讲是很重要的，也是入住老人要求具备的，但是不是说，就要自己去盖三甲医院？
医院的高投入、高成本、高技术对于任何一个养老项目来讲都存在着亏损的风险而非盈利的机会？因此，医养结合对于养老界来讲更多的是做前端的健康管理和后端的康复护理，连接急性医疗资源以备使用，而不是去动急性医疗、大医院的奶酪。
医养结合的本质是老年长期照护，而老年长期照护的任务主要是由养老机构自己去做的，而不是依赖医院。中国内地医院已经人满为患，医生真的是太忙了，他们对养老的积极性并没有养老人对医疗的积极性那么高，这种状态对长照体系构建来说是非常难的。
在对养老产业市场结构的研究中，相关企业、公司仍在探索适合国情的运营方式和盈利模式。需要明确的是，养老产业本身并不是一个可以“赚快钱”的产业。
本站 在2020年新冠肺炎疫情期间，成都盒悦餐饮管理有限公司总经理刘仙带着4名志愿员工驰援武汉，40天里，团队成员每天只睡四五个小时，免费为医护人员送出盒饭2万余份，为69家医院筹集了价值350万
免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186
